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貸款利率上浮怎么算

來(lái)源: 融房貸2022-08-10 09:42:01

銀行貸款利率上浮20%,計(jì)算如下:

商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率是5.4%,上浮20%則,5.4%×1.2=6.48%

資料拓展:

一、貸款利率是銀行等金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款時(shí)從借款人處收取的利率。大致為三類: 

中央銀行對(duì)商業(yè)銀行的貸款利率; 商業(yè)銀行對(duì)客戶的貸款利率; 同業(yè)拆借利率。

銀行貸款利息的確定因素有:

①銀行成本。任何經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都要進(jìn)行成本—收益比較。銀行成本有兩類: 借入成本—借入資金預(yù)付息; 追加成本—正常業(yè)務(wù)所耗費(fèi)用。

②平均利潤(rùn)率。利息是利潤(rùn)的再分割,利息必須小于利潤(rùn)率,平均利潤(rùn)率是利息的最高界限。

③借貸貨幣資金供求狀況。供大于求,貸款利率必然下降,反之亦然。另外,貸款利率還須考慮物價(jià)變動(dòng)因素、有價(jià)證券收益因素、政治因素等。不過(guò),有的學(xué)者認(rèn)為利息率的最高界限應(yīng)是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業(yè)借入銀行貸款后的利潤(rùn)增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小于后者,企業(yè)就可能向銀行貸款。

二、利息如何計(jì)算:

存款利息=本金*利率*期限 (注意,央行公布的利率都是以年為基準(zhǔn)的,如果是存半年或活期,要轉(zhuǎn)化為月利率與日利率)

貸款利息的計(jì)算比較復(fù)雜:期滿一次性還清的,同上面的存款利息的計(jì)算。

按揭貸款利息的計(jì)算,是用年金公式來(lái)算月供的,按揭月供的計(jì)算公式

A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]}

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