抵押貸款利率是什么（抵押貸款利率怎么算）
來源： 融房貸2022-08-10 06:03:01
你好，抵押率的公式為：抵押率=（借款本金加借款利息）÷抵押物的估價×100%銀行借款抵押率一般是在70%左右的，抵押率的高低主要取決于借款人的資質(zhì)信用程度、抵押物的金額、借款時間等因素。抵押率的主要依據(jù)是：第一：選擇抵押物適用性要強，根據(jù)適用性判斷抵押物的變現(xiàn)能力，變現(xiàn)能力比較差的，抵押率應適當降低。第二：抵押物價值變動可以根據(jù)以下幾種來看，一：實體性貶值，使用磨損和自然損耗造成的貶值。二：功能性貶值，技術落后造成的貶值。三：經(jīng)濟性貶增值，外部環(huán)境變化所造成的貶增值。希望可以幫到你，望采納
