公寓貸款利率要看貸款銀行的規(guī)定，不同的業(yè)務(wù)品種，貸款利率也會(huì)不同;而且，貸款利率還會(huì)根據(jù)貸款人的信用狀況、擔(dān)保方式等因素而定。還要看公寓是商業(yè)性質(zhì)還是住宅性質(zhì)，如果是商業(yè)性質(zhì)，貸款利率上浮25%。目前，央行的基準(zhǔn)貸款利率0-6個(gè)月年利率：4.35%;6個(gè)月-1年年利率：4.35%;1-3年年利率：4.75%;3-5年(年利率：4.75%;5-30年年利率：4.90%。公寓房的優(yōu)點(diǎn)有哪些?1、小而溫馨，適合兩人世界公寓房的面積比較小，但相比大戶型來(lái)說(shuō)更有時(shí)尚感，比較溫馨，適合兩人世界。而且面積小的房子打掃衛(wèi)生也比較方便。2、麻雀雖小，五臟俱全公寓房面積雖小，但功能都很齊全，雖然比較緊湊，但是對(duì)于單身人士是非常劃算的。3、周邊環(huán)境好，工作生活兩不誤公寓房周邊具有良好的環(huán)境和豐富的生活配套，生活、購(gòu)物、餐飲以及娛樂(lè)等一應(yīng)俱全，不僅方便，生活品質(zhì)也更高。4、更個(gè)性化的物業(yè)管理，安全且周到公寓房的物業(yè)管理比較正規(guī)，配套設(shè)施也會(huì)比商品房的更好些，如智能化的保安服務(wù)，搞笑的家政維修服務(wù)，這都是普通住宅無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。5、宜租公寓房比較好出租，因?yàn)楝F(xiàn)在許多年輕人都會(huì)選擇這種類型的房子，相對(duì)大戶型價(jià)格更便宜，工作商業(yè)環(huán)境也更好，更具性價(jià)比。6、省錢便宜投入小現(xiàn)在的房?jī)r(jià)漲的快，并非所有人都購(gòu)買得起，能買的也大多離市中心比較遠(yuǎn)。而公寓房雖然每平米的價(jià)格更高，但總價(jià)相比大戶型要便宜些，負(fù)擔(dān)也就自然小了。