山東臨沂公積金貸款額度（臨沂公積金貸款額度怎么算）
來源： 融房貸2022-08-09 19:27:01
公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)價(jià)格、住房公積金賬戶余額和當(dāng)?shù)刭J款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額?！ ?.不超過購買自住住房全部價(jià)款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需費(fèi)用的50%; 2.不超過抵押物評估價(jià)值的80%(兩年內(nèi)商品房無需評估); 3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數(shù)計(jì)算的貸款額度，即借款申請人家庭住房公積金繳存基數(shù)之和×0.4(還貸能力系數(shù))×貸款期限; 4.不超過借款申請人家庭還款能力計(jì)算的貸款額度，即借款申請人家庭月工資收入之和×0.4(還貸能力系數(shù))×貸款期限; 5.非同一家庭成員共同購買自住住房的，不超過經(jīng)公證的借款申請人付款額度的80%(此條僅適用于份額共有); 6.商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的，不超過借款申請人提前全部償清商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款的額度(此條僅適用于商轉(zhuǎn)公); 7.不超過住房公積金管理委員會(huì)確定的當(dāng)期最高貸款額度80萬元（各個(gè)地方有差異，建議打12329咨詢當(dāng)?shù)刈罡哳~度）。
