一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)你去銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，只需要貸款申請(qǐng)人有穩(wěn)定的工作收入和良好的個(gè)人資信調(diào)查。貸款金額一般在1萬(wàn) - 50萬(wàn)元之間，最長(zhǎng)貸款年限為5年。貸款會(huì)在銀行審核數(shù)據(jù)通過(guò)后一個(gè)工作日左右發(fā)放，相對(duì)簡(jiǎn)單。
通常來(lái)說(shuō)，如果有資產(chǎn)抵押或者擔(dān)保，貸大金額會(huì)比較容易。銀行貸款的要求一包括:1、借款人為中國(guó)大陸居民，達(dá)到貸款年齡;2. 借款人是具有完全民事行為能力的人;3.借款人有穩(wěn)定收入;4. 借款人個(gè)人資信狀況良好;5. 借款人有良好的還款能力，能實(shí)現(xiàn)還款;6. 各大銀行具體貸款條件。
拓展資料
貸款具體流程：1.申請(qǐng)貸款?？蛻籼崆傲私忏y行的信貸產(chǎn)品，看一下有沒(méi)有適合自己的了解清楚后，可以致電銀行客服咨詢也可以現(xiàn)場(chǎng)咨詢。前往銀行填貸款申請(qǐng)書(shū)，并且攜帶身份證、戶口本、居住證、工作證、結(jié)婚證等相關(guān)證件。2.貸前調(diào)查。銀行有資格對(duì)貸款申請(qǐng)人的個(gè)人資料進(jìn)行初步審查，符合條件的，予以進(jìn)入下一步貸款環(huán)節(jié)。3.貸款審批。審批人根據(jù)貸款申請(qǐng)人的還款能力，個(gè)人信用記錄，擔(dān)保抵押等情況確定貸款是否予以審批。4.抵押登記。如果貸款申請(qǐng)人選擇抵押貸款，通過(guò)審批后，需要辦理相關(guān)登記手續(xù)。5.發(fā)放貸款。符合銀行貸款 條件且合法走完所以程序的就可以發(fā)放貸款。
銀行常見(jiàn)的幾種拒貸房貸情況：
1、信用記錄不良導(dǎo)致貸款審批失?。含F(xiàn)在大多數(shù)人同時(shí)擁有多張信用卡，“卡族”中很多人都有逾期還款的記錄。近年來(lái)，銀行因信用卡逾期不時(shí)而拒絕放貸的情況不占少數(shù)。 信用卡連續(xù)3次累計(jì)6次逾期還款，將被銀行視為信用不良，貸款申請(qǐng)將被拒絕。 因此，要注意征信問(wèn)題，及時(shí)還款，不要成為征信黑名單。2、小額貸款：隨著互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)的發(fā)展，你身邊很多人都開(kāi)始在網(wǎng)上借貸，有資金周轉(zhuǎn)做生意的，有以貸養(yǎng)貸的。 這些人雖然征信很好，但是當(dāng)在銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)，銀行會(huì)要求你提前還清小額貸款。 因此，在購(gòu)房之前，應(yīng)該及時(shí)準(zhǔn)確評(píng)估自己的負(fù)債率，除非自己的收入能夠完全支持小額信貸和住房貸款。 但根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，在實(shí)際辦理貸款時(shí)，95%的銀行都會(huì)要求你償還小額貸款。 房貸獲批后，即可辦理小額貸款。 所以，買房前一定要咨詢相關(guān)問(wèn)題，因?yàn)樾☆~貸款結(jié)不清而退房的情況很多。 （以上指征信上的貸款）。3、消費(fèi)貸款：指一些小額貸款，如電腦分期、手機(jī)分期等，無(wú)論金額多少，都必須先還清才能辦理房貸，尤其是單身客戶。4、車貸：通常情況下，用房貸申請(qǐng)車貸并不難。 如果有車貸再申請(qǐng)房貸就很困難了。5、是否有一定時(shí)期內(nèi)的廉租保障房或特殊福利住房（地區(qū)政策）：購(gòu)買房屋前，應(yīng)確定是否有家屬名下的廉租保障房。 買房前，先問(wèn)問(wèn)家里有沒(méi)有這樣的房子。 如果是這樣，你最好提前到房管局咨詢是否需要取消或者是否可以轉(zhuǎn)讓。 然后再?zèng)Q定是否買房。