2021年武漢的商業(yè)貸款利率是在央行基準(zhǔn)利率上浮動的，中國人民銀行商業(yè)貸款利率如下：1、短期貸款：六個月以內(nèi)(含)的利率為4.35%;六個月至一年(含)的利率為4.350%。2、中長期貸款：一至三年(含)的利率為4.75%;三年至五年(含)的利率為4.75%;五年以上的利率為4.9%。拓展資料：1、武漢住房公積金管理中心：按規(guī)定，凡在武漢地區(qū)按時連續(xù)足額繳存住房公積金6個月及以上的職工，在我市購買新建商品房或存量房時辦理了個人住房商業(yè)貸款的，若原商貸銀行同意提前結(jié)清原商貸，原商貸發(fā)放后已正常還款12個月及以上，貸款期間還款正常，無逾期貸款，原商貸所購房屋已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》;轉(zhuǎn)貸人及其配偶信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時償還貸款本息的能力，無尚未結(jié)清的住房公積金個人貸款且無影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)，近半年內(nèi)未使用商貸房產(chǎn)提取過公積金，可以借款人名義至原商貸銀行申請商轉(zhuǎn)公，純商貸只能轉(zhuǎn)為純公積金貸款，無法轉(zhuǎn)組合貸款。2、武漢住房公積金管理中心：根據(jù)《武漢個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款實施細則》規(guī)定，凡家庭名下無未結(jié)清的公積金貸款，在武漢地區(qū)按時連續(xù)足額繳存住房公積金6個月及以上的職工，在我市購買新建商品房時辦理了個人住房商業(yè)貸款的，可以本人名義申請商轉(zhuǎn)公貸款。3、根據(jù)《武漢住房公積金流動性風(fēng)險管理暫行辦法》(武公中規(guī)[2020]2號)規(guī)定，從2020年10月22日起，實施流動性風(fēng)險防控一級響應(yīng)措施：商業(yè)銀行個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，優(yōu)先滿足繳存公積金職工首套剛需住房需求，二套房商轉(zhuǎn)公暫緩辦理。因你名下有一筆未結(jié)清的公積金貸款，而且結(jié)婚后再次申請公積金貸款屬于二套房貸款，故其配偶不符合商轉(zhuǎn)公條件，無法申請。