土地證是一種確權的憑證，因此土地證是可以用來做抵押貸款的，貸款的具體流程是：
1、評估土地價值，這個是在當?shù)氐脑u估局進行；
2、到銀行提出申請，填寫相應的表格；
3、銀行對申請人提交的相關材料進行審批且參觀抵押的土地；
4、通過審批，發(fā)放貸款；
5、貸款人在規(guī)定期限內還款。
貸款人不僅需要填寫相關的貸款申請表格，還需要提供相關的貸款申請材料和證件，例如：土地證、土地證權屬證實、貸款人身份證、貸款人戶口本等等，假如貸款人已經結婚的話，那么還需要提供結婚證、配偶的身份證和戶口本。
拓展資料：
土地證的含義
土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件,是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。五十年初期，我國完成土地改革后，人民政府曾在農村給分得土地的農民頒發(fā)過土地所有權證；在城市郊區(qū)給分到國有土地的農民頒發(fā)過土地使用證。后經農業(yè)社會主義改造，農民的私有土地變?yōu)榧w的公有土地，城市郊區(qū)農民使用的國有土地也由集體統(tǒng)一使用。土地證失去意義和作用。為加強土地管理，維護土地所有者和使用者的合法權益，1986年頒布，1987年1月1日起施行的《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，集體所有的土地和全民所有制單位及個人依法使用的國有土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權和使用權。
現(xiàn)土地證主要有三種，即國有土地使用證、集體土地所有權證和集體土地建設用地使用證。凡變更土地屬權或變更土地用途的，均經按照法定程序辦理土地權屬變更登記手續(xù)，更換證書。
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