貸款人帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執(zhí)照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批準后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款。交通銀行貸款的有線上和線下兩種申請方式，線上申請就是通過交通銀行網(wǎng)銀、手機銀行等渠道辦理貸款，線下申請就是到交通銀行網(wǎng)點申請貸款。線上申請的流程一般是：登錄交通銀行手機銀行，點擊“金融”—“貸款”，然后選擇貸款產品進行申請即可。線下申請的流程是：攜帶相關材料到交通銀行網(wǎng)點，在柜臺上填寫貸款申請表，提交材料，等銀行審核通過后簽訂貸款合同即可，銀行會進行放款。擴展資料：交通銀行個人貸款主要是抵押貸款，以房地產作抵押、以經(jīng)營的商執(zhí)照為貸款人申請貸款。交通銀行小額貸款申請流程：1、借款人向銀行提出申請并提交資料;2、銀行工作人員與借款人面談，并審核相關資料;3、借款人與銀行簽訂委托協(xié)議;4、專業(yè)評估機構對抵押物做評估;5、銀行批報，同時通過審核后，借款人繳納擔保費;6、借款人辦理抵押登記手續(xù)，銀行發(fā)放貸款。交通銀行小額貸款條件：1、借款人具有完全的民事行為能力，年齡在可貸款年齡范圍內;2、借款人擁有合法穩(wěn)定的收入來源，收入穩(wěn)定至少有半年;3、借款人個人信用良好。交通銀行小額貸款的申請要注意的問題：1、要資產抵押:有效的身份證明，三證齊全(房地契)，償還能力證明(工資)2、方法一：用自己的固定財產提供抵押物擔保，比如價值1到2萬的財產，也可以提供一定數(shù)的財產擔保和擔保人;方法二：可以找一個(可以是親戚、朋友或生意伙伴公司)做擔保人，他們和交通銀行進行證明做擔保人。