廣州房屋買賣稅費(fèi)多少賣方稅費(fèi): 1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi):3元/平方米(商品房),1.5元/平方米(經(jīng)濟(jì)適用房) 2、營(yíng)業(yè)稅:房屋價(jià)格的5.63% 3、增值稅:房屋價(jià)格的3% 4、個(gè)人所得稅:房屋價(jià)格的1.5% 5、印花稅:房屋價(jià)格的0.05% 6、通住宅滿5年且為唯一一套的,不需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅; 7、普通住宅滿5年但不是唯一一套的,不需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加,需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%; 8、普通住宅未滿5年的,需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加為房屋總價(jià)的5.56%,個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%; 9、非普通住宅滿5年且為唯一一套的,不需繳納個(gè)人所得稅,繳納營(yíng)業(yè)稅及附加為房屋差價(jià)的5.56%; 10、非普通住宅滿5年但不是唯一一套的,需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的2%,繳納營(yíng)業(yè)稅及附加為房屋差價(jià)的5.56%; 11、非普通住宅不滿5年的,需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的2%,繳納營(yíng)業(yè)稅及附加為房屋總價(jià)的5.56%。買方稅費(fèi): 1、房屋登記費(fèi):住房為單位登記80元/件、個(gè)人登記50元/件,非住房為550元/件,經(jīng)濟(jì)適用住房減半收取。每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi) 2、權(quán)證印花稅:5元/本 3、印花稅:房屋價(jià)格的0.05% 4、契稅:房屋價(jià)格的3%廣州房屋買賣流程是什么首先查冊(cè)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán),(一次性付款)簽合同(買賣雙方達(dá)成簽署三方合同約定付款方式)→交易遞件(買賣雙方帶齊需要資料到廣州市各區(qū)房屋交易登記中心辦理交易遞件手續(xù),收取《收件收據(jù)》)→查稅,交稅(按《按收件收據(jù)》中顯示的日期辦理該次滘的查稅手續(xù),并按稅單金額前往相應(yīng)的繳費(fèi)窗口繳付.)→換取《受理回執(zhí)》(憑《收件收據(jù)》及繳清稅費(fèi)的**到核查稅單窗口換取《受理回執(zhí)》)→領(lǐng)取《房產(chǎn)證》(買方憑身份證及已蓋發(fā)證章《受理回執(zhí)》原件前往發(fā)證窗口領(lǐng)取新的《房地產(chǎn)證》)→物業(yè)交收買賣雙方辦理物業(yè)交收手續(xù)。