深圳安居房貸款政策如下：
1、購房人家庭名下在本市無房，使用公積金貸款購買首套住房的，公積金貸款首付款比例最低為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率；
2、購房人家庭名下在本市擁有1套住房，使用公積金貸款再次購房的，公積金貸款首付款比例不低于70%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍；
3、暫停發(fā)放家庭購買第三套及以上住房的個(gè)人住房公積金貸款；
4、對(duì)購房人離婚2年內(nèi)申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款首付款比例不低于70%；
5、購房人若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，貸款首付款比例不低于30%；
6、購房人若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，貸款首付款比例不低于50%。
深圳安居房按揭后貸款手續(xù)如下：
1、買受人應(yīng)在簽訂《深圳市安居型商品房認(rèn)購協(xié)議書》后，向住房公積金受托銀行或出賣人合作按揭貸款銀行申請(qǐng)辦理按揭貸款手續(xù)；
2、并在《深圳市安居型商品房認(rèn)購協(xié)議書》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清首期款；
3、無法辦理按揭貸款的，買受人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道不能辦理按揭貸款之日起，在《深圳市安居型商品房認(rèn)購協(xié)議書》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向出賣人一次性付清全部房款。
《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》第六條 進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策，根據(jù)中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)深圳市場利率定價(jià)自律機(jī)制商定，對(duì)差別化住房信貸政策作以下要求：
（一）對(duì)購房人家庭名下在本市無房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例最低30%的政策；
（二）購房人家庭名下在本市無房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低于50%；
（三）購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低于70%。
人民銀行深圳市中心支行、深圳銀監(jiān)局將繼續(xù)加強(qiáng)監(jiān)管并指導(dǎo)各商業(yè)銀行分類調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付比例，各商業(yè)銀行應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策，并進(jìn)一步加強(qiáng)住房信貸風(fēng)險(xiǎn)控制。