所需材料如下
1、《房屋所有權證》原件及復印件、《國有土地使用證》原件及復印件;
2、房產(chǎn)抵押合同原件;
3、抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
4、授權委托書(委托他人辦理時);
5、房產(chǎn)抵押登記申請書(抵押登記部門提供);
6、結婚證或離婚證等;
7、其他需要證明的材料。
擴展資料:
抵押形式
抵押貸款又分最高限額抵押與傳統(tǒng)抵押形式兩種,最高額抵押,是指抵押人與抵押權人協(xié)議,在最高債權額限度內,以抵押物對一定期間內連續(xù)發(fā)生的債權作擔保,是有別于傳統(tǒng)抵押制度的新抵押制度,它與傳統(tǒng)抵押制度相比,區(qū)別在于:
1、最高額抵押所擔保的債權為不確定債權;
2、最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權;
3、最高限額抵押必須預定最高限額外負擔;
4、最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統(tǒng)抵押權的更具有獨立性,但最高額抵押權仍屬擔保物,其設立方式,效力與傳統(tǒng)抵押權并無本質區(qū)別。
參考資料來源:
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