您好：車貸同樣是以你所購買車輛為抵押物,除非貸款行要求出具房產(chǎn)證明作為居住或資產(chǎn)證明,否則有沒有房產(chǎn)應該不受影響. 車貸現(xiàn)在各銀行控制都比較嚴,審慎進入,上傳工商銀行車貸資料,僅供參考: “幸福快車”個人汽車消費貸款 ☆服務簡介 “幸?？燔嚒眰€人汽車消費貸款是我行向申請購買汽車的借款人發(fā)放的人民幣擔保貸款，具有辦理手續(xù)簡便快捷、擔保形式多樣、貸款額度高等特點?！靶腋？燔嚒辟J款助您實現(xiàn)購車夢想，全面提高生活品質。 ☆服務特色 工行有“直客式”和“間客式”兩種貸款模式可供您選擇： 1、間客式：借款人到工行特約汽車經(jīng)銷商處選購汽車，提交有關貸款申請資料，并由汽車經(jīng)銷商轉交工行提出貸款申請。銀行經(jīng)貸款調查審批同意后，簽訂借款合同、擔保合同，并辦理公證、保險手續(xù)。 2、直客式：借款人直接向工行提交有關汽車貸款申請資料，銀行經(jīng)貸款調查審批同意后，簽訂借款合同、擔保合同。借款人再到工行特約汽車經(jīng)銷商處選購汽車。汽車貸款由銀行以轉賬方式直接劃入汽車經(jīng)銷商的賬戶。 ☆申請條件 1、在中國境內(nèi)有固定住所，有當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明，具有完全民事行為能力的中國公民； 2、有正當?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力； 3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄； 4、能夠提供銀行認可的有效權利質押物或抵押物或具有代償能力的第三方保證； 5、若為“間客式”貸款，還需持有與特約經(jīng)銷商簽訂的購車協(xié)議或購車合同； 6、在中國工商銀行開立個人結算賬戶，并同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息； 7、銀行規(guī)定的其他條件。 ☆貸款金額 1、以質押方式擔保的，或銀行、保險公司提供連帶責任保證的，貸款最高額可達到購車款的80％； 2、以所購車輛或其他財產(chǎn)抵押擔保的，貸款最高額可達到購車款的70％； 3、以第三方（銀行、保險公司除外）保證方式擔保的，貸款最高額可達到購車款的60％。 ☆貸款期限 汽車消費貸款一般為3年，最長不超過5年（含）。 ☆貸款利率 汽車消費貸款按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算。在貸款期間如遇利率調整時，貸款期限在1年（含）以下的，按合同利率計算；貸款期間在1年以上的，實行分段計算，于下一年年初開始，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率。 ☆申請貸款應該提交的資料 借款人向銀行申請個人汽車消費貸款，需要提交如下資料： 1、貸款申請審批表； 2、本人有效身份證件及復印件； 3、配偶的有效身份證件原件及復印件以及同意抵押的書面證明； 4、居住地址證明（戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據(jù)）； 5、職業(yè)和收入證明（工作證件原件及復印件；銀行代發(fā)工資存折等）； 6、有效聯(lián)系方式及聯(lián)系電話； 7、提供不低于規(guī)定比例的首付款憑證； 8、貸款擔保證明資料； 貸款擔保可采用權利質押擔保、抵押擔保或第三方保證。 采用質押擔保方式的，質押物范圍包括借款人或第三人由工商銀行簽發(fā)的儲蓄存單（折）、憑證式國債、記名式金融債券，銀行間簽有質押止付擔保協(xié)議的本地商業(yè)銀行簽發(fā)的儲蓄存單（折）等； 采用房產(chǎn)抵押擔保的，抵押的房產(chǎn)應為借款人本人或其直系親屬名下的自由產(chǎn)權且未做其他質押的住房，并辦理全額財產(chǎn)保險。 采用第三方保證方式的，應提供保證人同意擔保的書面文件、保證人身份證件原件及復印件、有關資信證明材料等。 9、在工行開立的個人結算賬戶憑證； 10、銀行規(guī)定的其他資料。 ☆操作指南 1、客戶申請?？蛻粝蜚y行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料； 2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續(xù)等； 3、發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入汽車經(jīng)銷商的賬戶； 4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息； 5、貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類）結清貸款；②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。 貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。 （以上內(nèi)容僅作參考，具體辦理標準以中國工商銀行當?shù)胤中幸?guī)定辦理。為節(jié)約您的時間，請在辦理相關手續(xù)前，詳細咨詢當?shù)毓ど蹄y行。）