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職工貸款怎么貸最劃算（企業(yè)職工怎么貸款）

來(lái)源： 融房貸2022-08-08 04:33:02

 貸款額度為以下三項(xiàng)計(jì)算的最小值：

1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計(jì)算公式為：借款人月計(jì)繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)(0.45%)×12(月)×實(shí)際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計(jì)算的貸款額度之和。

2、規(guī)定的個(gè)人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬(wàn)元，夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬(wàn)元。

3、購(gòu)買商品房最高貸款額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的80%，購(gòu)買二手房的，貸款額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的70%。

擴(kuò)展資料：

注意事項(xiàng)：

公積金中心或受托銀行首先會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的貸款條件、申報(bào)資料、申請(qǐng)額度等內(nèi)容進(jìn)行真實(shí)性和合規(guī)性的初步審查。

初審?fù)ㄟ^(guò)后，銀行會(huì)邀約申請(qǐng)人進(jìn)行面談，進(jìn)一步了解申請(qǐng)人的貸款用途、還貸意愿、還款能力等情況，并建立面談?dòng)涗洝?/p>

如果審核均符合規(guī)定，受托銀行受理貸款申請(qǐng)。

參考資料來(lái)源：

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