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郵政銀行的貸款利率按照國(guó)家基準(zhǔn)利率有所上浮來(lái)執(zhí)行。國(guó)家基準(zhǔn)利率是央行負(fù)責(zé)維護(hù)的,央行新發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率在一年以?xún)?nèi)為4.35%,在一到五年為4.75%,在五年以上為4.9%。
郵政儲(chǔ)蓄小額質(zhì)押貸款利率按同檔次貸款的基準(zhǔn)利率確定。期限為6個(gè)月以?xún)?nèi),按6個(gè)月期貸款基準(zhǔn)利率確定,期限為6個(gè)月至1年,按1年期貸款基準(zhǔn)利率確定,如遇利率調(diào)整,仍按合同利率執(zhí)行。目前貸款期限在6個(gè)月內(nèi)的年利率是5.58%,貸款期限在6個(gè)月至一年以?xún)?nèi)的年利率是6.12%。
擴(kuò)展資料:
注意事項(xiàng):
還款安排主要是決定貸款期限和首付率。絕大多數(shù)住房貸款采用分期還款的方式,即每月等額歸還貸款本息。在房?jī)r(jià)一定的情況下,選擇不同的貸款期限、首付率,就會(huì)決定不同的月均還款水平。通常,貸款期限越長(zhǎng)或者首付率越高,每月需要還款的金額越小,反之則相反。
住房貸款利率實(shí)行的是浮動(dòng)利率,只要人民銀行調(diào)整利率,借款人償還的利率就會(huì)發(fā)生相應(yīng)的變化,房貸中借款人面臨較大的利率風(fēng)險(xiǎn)。
當(dāng)在借款期限償還能力下降,還貸有困難時(shí),不要硬撐??梢韵蜚y行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng),經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí),且未有拖欠應(yīng)還貸本金、利息,就會(huì)受理延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)。
參考資料來(lái)源: