問(wèn)題導(dǎo)航
問(wèn)題1、農(nóng)村信用社如何貸款問(wèn)題2、農(nóng)村信用社如何住房貸款問(wèn)題3、農(nóng)村信用社如何貸款問(wèn)題4、農(nóng)村信用社如何辦理個(gè)人貸款問(wèn)題5、農(nóng)村戶(hù)口農(nóng)村信用社如何貸款問(wèn)題1、農(nóng)村信用社如何貸款
一、致電當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社，說(shuō)明貸款需求，咨詢(xún)貸款條件和貸款所需的材料。如果符合貸款條件，準(zhǔn)備貸款材料。
二、攜帶貸款材料前往當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社，按照自己的需求選擇適合自己的貸款品種，按照工作人員的指導(dǎo)簽署貸款申請(qǐng)表，并提交貸款材料。
三、等待農(nóng)村信用社審批。農(nóng)村信用社接到借款人的申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)借款人的借款用途、資金實(shí)力、信用狀況、還款能力以及提供擔(dān)保人的情況進(jìn)行調(diào)查、審查審批。
四、審批完成后，與借款人簽訂貸款合同文本和借款憑證，辦理貸款手續(xù)，并將款項(xiàng)打至指定的銀行卡中。
在前往農(nóng)村信用社貸款之前，需要明確自己的貸款需求。農(nóng)村信用社的貸款品種有很多，例如：小額貸款、創(chuàng)業(yè)貸款、經(jīng)營(yíng)貸款、土地征用補(bǔ)助費(fèi)權(quán)利證貸款、農(nóng)戶(hù)住房貸款等。
辦理貸款時(shí)，需要提供真實(shí)、有效的貸款材料，否則農(nóng)村信用社可能會(huì)拒絕借款人的貸款申請(qǐng)。農(nóng)村信用社辦理貸款需要的材料一般有本人及配偶身份證、該農(nóng)村信用社的借記卡、近六個(gè)月的銀行卡流水、個(gè)人征信報(bào)告等。
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問(wèn)題2、農(nóng)村信用社如何住房貸款
農(nóng)村信用社如何住房貸款？農(nóng)村信用社怎么貸款？ 貸款指的是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱(chēng)。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿(mǎn)足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累?！ ∞r(nóng)村貸款申請(qǐng)條件： 1、農(nóng)村在貸款社已開(kāi)立基本賬戶(hù)或一般存款賬戶(hù)，并在該賬戶(hù)內(nèi)保留有一定數(shù)額的支付保證金； 自愿接受貸款社的信貸及結(jié)算的監(jiān)督檢查，能夠保證定期向貸款社報(bào)送經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和相關(guān)業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)報(bào)表； 2、有按期還本付息的能力。原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已基本清償；沒(méi)有清償?shù)?，已?jīng)作了貸款人認(rèn)可的償還計(jì)劃； 3、申請(qǐng)保證、抵押貸款的，必須具有符合規(guī)定的貸款保證人、貸款抵押物或質(zhì)物。貸款保證人必須是在農(nóng)村信用社開(kāi)設(shè)存款賬戶(hù)并具備良好的經(jīng)濟(jì)效益和資信度的企業(yè)或經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 貸款抵押物必須符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，原則上應(yīng)以不動(dòng)產(chǎn)（如房屋、土地）為主，須具有商品性，且易于變現(xiàn)?！ ?、農(nóng)村信用社貸款人的資產(chǎn)負(fù)債率不得高于70%。 5、申請(qǐng)固定資產(chǎn)、房地產(chǎn)等項(xiàng)目貸款的，貸款人的所有者權(quán)益、自籌資金比例必須達(dá)到國(guó)務(wù)院規(guī)定的要求，同時(shí)必須按項(xiàng)目管理的要求，提交完整、規(guī)范、有效的文件資料。 6、除國(guó)務(wù)院規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對(duì)外股本權(quán)益性投資累計(jì)額未超過(guò)其凈資產(chǎn)的50%?！ ?、除自然人和不須經(jīng)工商部門(mén)核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)經(jīng)過(guò)工商部門(mén)辦理年檢手續(xù)； 8、農(nóng)村信用社貸款人必須按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理貸款卡，并按要求辦理年檢手續(xù)?！ ?貸款流程： 22、貸款申請(qǐng)→貸款調(diào)查→貸款審查→貸款審批； 33、簽訂合同→貸款發(fā)放→貸后檢查→貸款收回?！ ∽⒁馐马?xiàng) 1、首期還款 個(gè)人商業(yè)用房貸款采取分期還款方式時(shí)，一般采取按期計(jì)息方式。在放款當(dāng)期一般并不要求借款人歸還借款，而采取于下個(gè)結(jié)息期歸還應(yīng)還款項(xiàng)。一般將個(gè)人住房貸款放款日當(dāng)期實(shí)際天數(shù)加計(jì)下個(gè)結(jié)息期為貸款首期?！ ?、提前償還貸款的原則 ?。?）提前還款是指借款人具有一定償還能力時(shí)，主動(dòng)向貸款銀行提出部分或全部提前償還貸款的行為。提前還款應(yīng)視同借款人違約（即未按合同規(guī)定辦理），需要時(shí)銀行可收取違約金。 ?。?）提前還款的前提條件：借款人以前貸款不拖欠，且以前欠息、當(dāng)期利息及違約金已還清；若有拖欠本金、利息及違約金的情況，應(yīng)先歸還拖欠及當(dāng)期利息?！ 。?）貸款期限在1年以?xún)?nèi)（含1年）的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。經(jīng)貸款行同意，借款人可以提前結(jié)清全部貸款，并根據(jù)原合同利率按實(shí)際使用期限結(jié)計(jì)利息，但不得提前部分還本?！ 。?）貸款期限在1年以上的，在借款期內(nèi)，借款人向銀行提出提前還款書(shū)面申請(qǐng)后，經(jīng)貸款行同意，可提前部分還本或提前清償全部貸款本息，提前清償?shù)牟糠衷谝院笃谙薏辉儆?jì)息，此前已計(jì)收的貸款利息也不再調(diào)整。提前清償全部貸款的，經(jīng)貸款行同意，根據(jù)合同約定期限的利率和貸款余額按照實(shí)際占用天數(shù)計(jì)收覽息?！ ?、還款方法的規(guī)定 貸款期限在1年乙栽?xún)?nèi)（含1年）的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，可選擇等額本息、等額本金或累進(jìn)還款等方法來(lái)歸還貸款本息?！ ?、利率調(diào)整 （1）貸款期間的利率變動(dòng)按中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。貸款期限在1年以?xún)?nèi)（含1年）的，遇法定利率調(diào)整，不調(diào)整貸款利率，繼續(xù)執(zhí)行實(shí)行合同利率；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年1月1日開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率?！ 。?）借款合同約定，簽訂借款合同后與銀行發(fā)放貸款期間，如遇法定貸款利率調(diào)整時(shí)，貸款帳戶(hù)開(kāi)立時(shí)執(zhí)行最新貸款利率?！ ?、分期還款計(jì)劃調(diào)整 ?。?）貸款發(fā)放后，若貸款利率變化，在下年1月1日進(jìn)行利率調(diào)整，并按當(dāng)日未到貸款余額、調(diào)整后的貸款利率與剩余期限重新計(jì)算分期還款額； ?。?）提前還款后，提前還款額達(dá)到貸款行規(guī)定的額度后，可以選擇重新計(jì)算分期還款額或不改變分期還款額繼續(xù)還款。
問(wèn)題3、農(nóng)村信用社如何貸款
辦理農(nóng)村信用社貸款需要滿(mǎn)足一些條件：1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民；貸款用途明確合法；貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；借款人具備還款意愿和還款能力。2、借款人信用狀況良好，道德品質(zhì)良好，遵紀(jì)守法，無(wú)重大不良信用記錄；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力；在農(nóng)村信用社開(kāi)立活期存款賬戶(hù)，能提供農(nóng)村信用社認(rèn)可的有效保證、抵（質(zhì)）押擔(dān)保；貸款人要求的其他條件。3、個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款，除符合上述條件外，不得用于以下用途：不符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)和環(huán)保政策的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；已列入農(nóng)村信用社限制類(lèi)、淘汰類(lèi)客戶(hù)的經(jīng)營(yíng)；資本市場(chǎng)投資；清償不良金融債務(wù)。滿(mǎn)足上述條件的農(nóng)民，可以憑有效證件前去農(nóng)村信用社辦理貸款。
問(wèn)題4、農(nóng)村信用社如何辦理個(gè)人貸款
問(wèn)題5、農(nóng)村戶(hù)口農(nóng)村信用社如何貸款
申請(qǐng)貸款材料： （1）借款申請(qǐng)書(shū)（2）借款人有效身份證件（指居民身份證、戶(hù)口簿和其它有效居留證件）3）職業(yè)和收入證明（工作證和工資單、代發(fā)工資的存折或其他有效證明）（4）貸款人要求提供的其它文件或資料1、帶上身份證，戶(hù)口本，收入證明，房產(chǎn)證明之類(lèi)的先做個(gè)授信。2、請(qǐng)個(gè)在信用社授過(guò)信的親戚朋友做擔(dān)保（如果你的親戚朋友沒(méi)授過(guò)信，那也要帶上身份證，戶(hù)口本，收入證明，房產(chǎn)證明先做授信）3、銀行還要查詢(xún)一下你和擔(dān)保人的信用記錄，如果信用記錄良好，經(jīng)銀行調(diào)查你又有正常的收入，償債能力，基本上就可以了吧。4、如果銀行同意了你的貸款申請(qǐng)，記得要帶上配偶，無(wú)配偶的帶上成年子女或父母（簽保證函）?；揪褪沁@一些了，不過(guò)你最好聯(lián)系一下當(dāng)?shù)氐男庞蒙缭僬f(shuō)。
