問題導(dǎo)航

問題1、住房貸款計(jì)算器公式

問題2、住房貸款計(jì)算器在線計(jì)算

問題3、2014住房貸款計(jì)算器

問題4、住房貸款計(jì)算器2017

問題1、住房貸款計(jì)算器公式

住房貸款計(jì)算器公式如下：等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕等額本金：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率其中＾符號(hào)表示乘方。2個(gè)月就是2次方。擴(kuò)展資料：一、還房貸提前還款怎么還最劃算：1、純公積金貸款的客戶，不建議提前還款。2、組合貸款，根據(jù)自己的實(shí)際情況，一般銀行給予客戶有三次提前還款的機(jī)會(huì)，最好使用兩次將自己的商貸部分還清，保留公積金貸款。3、純商貸客戶，按照利率計(jì)算20年等額本息是最合適的。補(bǔ)充資料：1、純公積金貸款的客戶，不建議提前還款。因?yàn)楣e金只能用于購房和裝修貸款，而裝修貸是短期性質(zhì)。公積金貸款利率只有3.25%，不管做何種理財(cái)收益都大大超過貸款利率，這樣對(duì)于本人是有利的。2、組合貸款，根據(jù)自己的實(shí)際情況，一般銀行給予客戶有三次提前還款的機(jī)會(huì)，最好使用兩次將自己的商貸部分還清，保留公積金貸款。月還款直接從公積金賬戶扣除省心收益最大化。但是本人最好要提前和銀行溝通還款事宜，最好親自到銀行咨詢。國有大行基本都有提前還款的違約金且初次提前還款要初次_箍1年以后，一般為3個(gè)月或者6個(gè)月利息，要提前做好準(zhǔn)備。3、純商貸客戶，按照利率計(jì)算20年等額本息是最合適的，如果客戶選擇了等額本金或者30年等額本息，提前規(guī)劃將貸款總額度縮小到40萬本金左右，這樣每月還款2200左右，不會(huì)影響自己的家庭生活，保證家庭的生活質(zhì)量。最好是只用兩次提前還款，不然賣房時(shí)自己會(huì)無法提前還款并過戶。

問題2、住房貸款計(jì)算器在線計(jì)算

可以通過我行貸款計(jì)算器嘗試計(jì)算，登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財(cái)計(jì)算器”--“個(gè)人貸款計(jì)算器”可以計(jì)算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。

問題3、2014住房貸款計(jì)算器

公積金貸款額度公積金賬戶余額依0-貳0倍 具體公積金貸款額度計(jì)算要根據(jù)貸能力、公積金貸款房價(jià)數(shù)、住房公積金賬戶余額貸款高限額四條件確定四條件算值借款高貸數(shù)額計(jì)算: 按照貸能力計(jì)算貸款額度：【（借款月工資總額+借款所單位住房公積金月繳存額）×貸能力系數(shù)-借款現(xiàn)貸款月應(yīng)款總額】×貸款期限（月）使用配偶額度【（夫妻雙月工資總額+夫妻雙所單位住房公積金月繳存額）×貸能力系數(shù)-夫妻雙現(xiàn)貸款月應(yīng)款總額】×貸款期限（月）其貸能力系數(shù)四0%月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+繳存比例）； 按照房屋價(jià)格計(jì)算貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款數(shù)其貸款數(shù)根據(jù)購建修房屋同類型房貸套數(shù)確定； 按照住房公積金賬戶余額計(jì)算貸款額度職工申請(qǐng)住房公積金貸款貸款額度高于職工申請(qǐng)貸款住房公積金賬戶余額（同使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款職工及配偶住房公積金賬戶余額）依0倍住房公積金賬戶余額足貳萬按貳萬計(jì)算； 按照貸款高限額計(jì)算貸款額度使用本住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款貸款高限額四0萬元；同使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款貸款高限額陸0萬元使用本住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款且申請(qǐng)貸款本繳存補(bǔ)充住房公積金貸款高限額50萬元；同使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款且申請(qǐng)貸款本或其配偶繳存補(bǔ)充住房公積金貸款高限額漆0萬

問題4、住房貸款計(jì)算器2017

貸款計(jì)算器是專門用于計(jì)算汽車貸款月供的計(jì)算器。可根據(jù)不同的還款方式與還款年限計(jì)算出不同的還款金額。由于汽車貸款的還款方式相對(duì)于房貸來說更加靈活多變，所以一般的貸款計(jì)算器并不能滿足計(jì)算汽車貸款的要求。此外，年限利率與地方區(qū)域的不同，一個(gè)好的汽車貸款計(jì)算器需要有強(qiáng)大的后臺(tái)數(shù)據(jù)支持。一般網(wǎng)站提供的貸款計(jì)算器只能計(jì)算簡單的等額還款或等本還款方式。銀行利率(存、貸)為什么一定是9的整數(shù)倍數(shù)因?yàn)橹挥?的倍數(shù)才能被貸款期限（12）個(gè)月或日（360）天整除，不會(huì)出現(xiàn)循環(huán)小數(shù)的現(xiàn)象