問(wèn)題導(dǎo)航

問(wèn)題1、公積金貸款利息一般是多少

問(wèn)題2、公積金貸款利率是多少?lài)?guó)家規(guī)定多少

問(wèn)題3、住房公積金貸款買(mǎi)房利息是多少

問(wèn)題4、公積金信用貸款利率一般是多少

問(wèn)題5、公積金貸款利息怎么算？

問(wèn)題1、公積金貸款利息一般是多少

公積金貸款利息一般是五年以(含)下貸款的年利率是2.75%；五年以上貸款的年利率是3.25%。公積金貸款的利息=貸款金額×貸款時(shí)間×貸款利率。其中貸款金額要看借款人準(zhǔn)備借多少錢(qián)，貸款時(shí)間在1—30年之間，貸款利率會(huì)按照公積金貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行浮動(dòng)執(zhí)行，一般首套房按基準(zhǔn)利率算，二套房利率會(huì)上浮10%?！?strong>拓展資料】大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬(wàn)元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的最高額度為80萬(wàn)元。住房公積金貸款額度最高不超過(guò)房款總額的70%；申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿(mǎn)足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1-3年。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

問(wèn)題2、公積金貸款利率是多少?lài)?guó)家規(guī)定多少

住房公積金貸款的法定利率：五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，具體按照中國(guó)人民銀行頒布的住房公積金政策性貸款利率執(zhí)行。【法律依據(jù)】《住房公積金管理?xiàng)l例》第六條住房公積金的存、貸利率由中國(guó)人民銀行提出，經(jīng)征求國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)的意見(jiàn)后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。第七條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)、中國(guó)人民銀行擬定住房公積金政策，并監(jiān)督執(zhí)行。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門(mén)以及中國(guó)人民銀行分支機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。

問(wèn)題3、住房公積金貸款買(mǎi)房利息是多少

一、公積金貸款買(mǎi)房利息是多少 公積金房代基準(zhǔn)利率為3.25％，二套房公積金貸款利率上浮10％，總的來(lái)說(shuō)，貸款買(mǎi)房時(shí)選擇住房公積金貸款是比較經(jīng)濟(jì)的方法，可以節(jié)約不少利息，住房公積金的貸款利率比較低，相對(duì)來(lái)說(shuō)買(mǎi)房的成本也就更低。1、第一套住房公積金貸款是按基準(zhǔn)利率執(zhí)行的，2、房貸款利率是公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。備注：現(xiàn)在個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五（含）年期以下2.75％，五年期以上為3.25％。3、個(gè)人住房業(yè)務(wù)貸款是指中國(guó)公民向銀行申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)商品房的貸款。它是由銀行發(fā)行的信貸資金自籌資金。而個(gè)人住房合并貸款是指符合個(gè)人住房商品房貸款條件的借款人同時(shí)繳納住房公積金。二、公積金貸款買(mǎi)房怎么貸1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供貸款資料。2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

問(wèn)題4、公積金信用貸款利率一般是多少

公積金信用貸款利率一般是2.75%;
一、公積金信用貸款利率5年以?xún)?nèi)（含5年）是2.75%，5年以上貸款利率為3.25%，各銀行嚴(yán)格按照該利率執(zhí)行。想要申請(qǐng)公積金貸款的用戶(hù)需要滿(mǎn)足具有完全民事行為能力、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、良好的信用、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足至少半年以上、能提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議等條件。
二、央行公布的個(gè)人(人民幣) 5年期以上的公積金貸款基準(zhǔn)年利率3.25%，但是信用貸款根據(jù)不同的貸款依據(jù)，利率也有區(qū)別，一般公積金信用貸款可分為以下幾種:
1、公積金貸:利用公積金申請(qǐng)信用貸，要求公積金連續(xù)繳存一年以上，一般月利率8%;
2、月供貸:利用已有房貸月供進(jìn)行金額申請(qǐng),要求有房貸且已經(jīng)還款半年以上，一般月利率
16%;
3、工資貸:只需提供收入證明，要求非北京戶(hù)籍要連續(xù)繳存2年的社保，-般月利率13%;
三、公積金信用貸款是銀行推出信用貸款中的一種，指繳納一定額度住房公積金的用戶(hù)，不需
要任何抵押和擔(dān)保，就可以憑此去銀行辦理一定數(shù)額的貸款，同時(shí)這筆貸款只能用于買(mǎi)房、
買(mǎi)車(chē)等個(gè)人消費(fèi)，不能用于投資理財(cái)，否則這筆貸款會(huì)被銀行收回，且個(gè)人征信會(huì)有污點(diǎn)。
公積金信用貸款主要是針對(duì)個(gè)人消費(fèi)而言的,在公積金信用貸款中，公積金繳納情況只是銀
行參考的憑證。
拓展資料：
1、銀行很喜歡定期繳納公積金的用戶(hù)，公積金繳納基數(shù)越高，說(shuō)明借款人的薪酬越高、工作越穩(wěn)定。因此借款人如果去銀行申請(qǐng)公積金信用貸款，利率一般都會(huì)比普通信用貸款利率低上一些。
2、公積金信用貸款是大部分銀行都會(huì)有的信用貸款產(chǎn)品，借款人可將公積金繳存情況提交給銀行，銀行進(jìn)行審查后會(huì)根據(jù)具體情況，給出貸款額度。公積金信貸一般的利率區(qū)間在3%-12.96%，低至3%。最快可當(dāng)天下款，大部分客戶(hù)都能在一天內(nèi)成功辦理。
3、需要注意，公積金的貸款利率比較低，也意味著申貸門(mén)檻會(huì)比普通的信用貸款門(mén)檻高。其他基礎(chǔ)貸款條件自然不必說(shuō)，公積金繳費(fèi)基數(shù)大于4000，單邊繳費(fèi)400以上且連續(xù)繳納6個(gè)月，是優(yōu)質(zhì)貸申請(qǐng)的最低要求。
4、假設(shè)借款人申請(qǐng)了公積金信用貸，還款方式為先息后本，一共貸款十萬(wàn)元，按照3%的利率來(lái)算，月供不過(guò)幾百元。并且因?yàn)槭切庞觅J款，無(wú)需財(cái)產(chǎn)抵押和擔(dān)保，對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是第一時(shí)間可以?xún)?yōu)先選擇的信貸產(chǎn)品。

問(wèn)題5、公積金貸款利息怎么算？

住房公積金貸款的利率為：

1、如果是五年以上公積金的，那么其貸款利率3.25%，月利率為3.25%；

2、如果是五年及以下公積金的，那么其貸款利率為年利率2.75%；

3、需要注意的是住房公積金貸款額度一般是計(jì)算可貸額度的公積金賬戶(hù)余額的14倍，住房公積金貸款額度不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條  繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。