濟南商鋪違建能否用于抵押貸款主要取決于貸款機構(gòu)的具體政策以及相關法律法規(guī)的規(guī)定。根據(jù)現(xiàn)有政策，商鋪違建通常不具備合法產(chǎn)權(quán)，因此難以作為有效的抵押物獲得銀行貸款。在實際操作中，某些特殊情況可能會有所突破。

例如，濟南市某區(qū)的一家小型超市經(jīng)營者張女士，因經(jīng)營需要資金周轉(zhuǎn)，試圖以自家的違建商鋪作為抵押向當?shù)匾患疑虡I(yè)銀行申請貸款。銀行在初步審核后發(fā)現(xiàn)，雖然該商鋪屬于違建，但考慮到張女士良好的信用記錄和穩(wěn)定的收入來源，最終決定給予其一定的貸款額度，并要求張女士提供其他形式的擔保，如個人財產(chǎn)或第三方保證人。貸款期限設定為3年，利率相對較高，為6.5%。

這一案例說明，在特定條件下，銀行可能會考慮給予違建商鋪作為抵押的貸款，但條件較為苛刻。這主要是因為銀行需要確保貸款的安全性，而違建商鋪由于缺乏合法產(chǎn)權(quán)，存在較大的法律風險。銀行通常會要求借款人提供其他形式的擔保來彌補這種風險。

對于想要通過違建商鋪獲得貸款的個人或企業(yè)來說，除了尋找愿意接受此類抵押物的特殊金融機構(gòu)外，還可以考慮以下幾種途徑：

1. 尋找愿意接受違建作為抵押物的非傳統(tǒng)金融機構(gòu)：部分P2P平臺或民間借貸機構(gòu)可能愿意接受違建作為抵押物，盡管利率較高且風險較大。

2. 尋找其他形式的擔保：如果無法找到愿意接受違建作為抵押物的貸款機構(gòu)，可以通過提供個人資產(chǎn)、房產(chǎn)或其他有價值的物品作為擔保來增加貸款成功的可能性。

3. 改善違建狀況：在某些情況下，通過合法途徑將違建轉(zhuǎn)變?yōu)楹戏ńㄖ?，從而使其成為合格的抵押物。這可能包括補辦相關手續(xù)或申請合法化。

需要注意的是，即使找到了愿意接受違建作為抵押物的貸款機構(gòu)，借款人也需要了解并承擔較高的貸款成本和風險。在做出決定之前，建議詳細咨詢專業(yè)的金融顧問，全面評估自身的財務狀況和貸款需求。