購房人如果不選擇按揭貸款，而是選擇全款購房，那么在遇到資金緊張或突然的資金需求時，可能會面臨較大的財務(wù)壓力。例如，張先生在2019年看中了一套價值300萬元的房產(chǎn)，并計劃通過全款購買。由于投資失誤和家庭突發(fā)情況，張先生在2021年時資金鏈斷裂，無法繼續(xù)支付剩余房款，導(dǎo)致房屋交易陷入僵局。面對這種情況，購房人應(yīng)當如何處理？

如果購房人在簽訂購房合與賣方約定了解約條款，則可以根據(jù)合同中的解約條款來處理。例如，在張先生的案例中，如果合同中規(guī)定了因買方原因?qū)е聼o法按時支付房款的情況下，賣方有權(quán)解除合同并扣除一定比例的定金作為違約金，此時張先生就需要承擔相應(yīng)的違約責任。

如果購房人與賣方協(xié)商一致解除合同，那么雙方可以簽訂一份解除協(xié)議，明確約定解除合同的具體條件、違約責任及賠償金額等。例如，張先生與賣方協(xié)商后決定解除合同，雙方同意張先生支付一定的違約金，以彌補賣方的損失。在這種情況下，張先生需要按照協(xié)議約定的時間支付違約金，而賣方則應(yīng)將已收取的定金退還給張先生。

如果購房人無法與賣方就解除合同達成一致意見，且購房人又確實存在客觀困難無法繼續(xù)履行合同，那么購房人可以向法院提起訴訟，請求法院判決解除合同。這種情況下購房人需要提供充分的證據(jù)證明自己確實存在不可抗力或其他法定事由，不能繼續(xù)履行合同。在此案例中，張先生可以提供投資虧損的證明材料以及家庭成員的醫(yī)療費用單據(jù)等，以證明自己存在客觀困難，無法繼續(xù)履行合同。如果法院最終支持購房人的訴求，那么法院會判決解除合同，雙方不再追究對方的違約責任。

如果購房人決定放棄購房，那么除了上述三種方式外，還可以選擇將房屋出售給第三方，以減輕自身的財務(wù)壓力。但是需要注意的是，在此過程中購房人需要確保第三方具備購房資格，并且要與第三方簽訂正式的購房合同，明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)。例如，張先生可以將房屋出售給李女士，雙方簽訂購房合同，并約定在合同生效之日起一個月內(nèi)完成過戶手續(xù)。如果李女士在約定時間內(nèi)未完成過戶手續(xù)，那么張先生有權(quán)要求其承擔違約責任。

購房人如果不選擇按揭貸款，而是選擇全款購房，在遇到資金緊張或突發(fā)情況時，可以采取多種方式處理。但無論采取何種方式，購房人都需要根據(jù)實際情況選擇最適合自己的方案，并注意保護自己的合法權(quán)益。