貴陽(yáng)房產(chǎn)證不用抵押的貸款方式近年來(lái)逐漸成為購(gòu)房者的熱門(mén)選擇。以張女士為例，她計(jì)劃在貴陽(yáng)購(gòu)買一套總價(jià)為60萬(wàn)元的房產(chǎn)，但手頭資金并不充裕。通過(guò)咨詢多家銀行了解到，貴陽(yáng)部分銀行推出了“房抵快貸”產(chǎn)品，無(wú)需將房產(chǎn)作為抵押物，僅憑房產(chǎn)證即可申請(qǐng)貸款。張女士選擇了其中一家銀行，成功獲得了40萬(wàn)元的貸款額度，貸款期限為10年。

根據(jù)張女士的情況，“房抵快貸”產(chǎn)品的貸款利率為L(zhǎng)PR加點(diǎn)，當(dāng)前LPR為4.6%，加點(diǎn)為+150個(gè)基點(diǎn)（1.5%），因此貸款利率為6.1%。按月等額本息還款方式計(jì)算，張女士每月需償還約4,755元，共計(jì)支付利息約23.9萬(wàn)元，總還款額約為63.9萬(wàn)元。相比之下，傳統(tǒng)抵押貸款雖然利率較低，但張女士認(rèn)為無(wú)需提供額外擔(dān)保物，簡(jiǎn)化了貸款流程，降低了風(fēng)險(xiǎn)，更加符合她的需求。

除了張女士之外，還有許多購(gòu)房者也對(duì)這種貸款方式產(chǎn)生了濃厚的興趣。例如，李先生計(jì)劃在貴陽(yáng)購(gòu)置一套總價(jià)為100萬(wàn)元的房產(chǎn)，同樣選擇“房抵快貸”產(chǎn)品，獲得貸款額度為60萬(wàn)元，貸款期限為15年。根據(jù)李先生的情況，“房抵快貸”的貸款利率為L(zhǎng)PR加點(diǎn)，當(dāng)前LPR為4.6%，加點(diǎn)為+100個(gè)基點(diǎn)（1%），因此貸款利率為5.6%。按月等額本息還款方式計(jì)算，李先生每月需償還約4,155元，共計(jì)支付利息約31.5萬(wàn)元，總還款額約為91.5萬(wàn)元。李先生表示，雖然貸款利率比傳統(tǒng)抵押貸款高，但無(wú)需提供額外擔(dān)保物，可以節(jié)省不少時(shí)間和精力。

“房抵快貸”產(chǎn)品之所以受到青睞，主要有以下幾個(gè)原因：一是無(wú)需提供額外擔(dān)保物，簡(jiǎn)化了貸款流程；二是降低了風(fēng)險(xiǎn)，避免了因房產(chǎn)貶值導(dǎo)致的貸款危機(jī)；三是貸款利率相對(duì)較高，但考慮到無(wú)需提供額外擔(dān)保物，總體成本仍然可控。需要注意的是，不同銀行的具體政策和利率可能存在差異，購(gòu)房者在選擇時(shí)應(yīng)仔細(xì)比較各家銀行的產(chǎn)品，綜合考慮自身需求和承受能力，選擇最適合自己的貸款方式。