是的，當(dāng)前環(huán)境下，持有房產(chǎn)證的個人仍然可以利用房產(chǎn)作為抵押物申請貸款。以北京為例，李先生是一位在IT行業(yè)工作的白領(lǐng)，他擁有位于朝陽區(qū)的一套房產(chǎn)，面積為90平方米，市場價值約600萬元人民幣。李先生計劃購買一輛新能源汽車，但手頭資金不足，于是決定將手中的房產(chǎn)證作為抵押向銀行申請貸款。

李先生向中國工商銀行提交了貸款申請，并提供了相關(guān)材料，包括房產(chǎn)證、身份證件以及收入證明等。銀行在審核過程中發(fā)現(xiàn)，李先生的信用記錄良好，且有穩(wěn)定的收入來源，符合貸款條件。經(jīng)過評估后，銀行同意為李先生提供貸款額度為450萬元人民幣，貸款期限為10年。由于貸款期限較長，銀行設(shè)定的貸款利率相對較高，為5.2%。

對于李先生來說，這筆貸款能夠滿足他的購車需求，同時通過將房產(chǎn)作為抵押物，也減輕了他一次性支付大額現(xiàn)金的壓力。通過這種方式獲得的資金支持，還可以用于其他方面的需求，如家庭裝修或子女教育等。需要注意的是，盡管房產(chǎn)作為抵押物增加了貸款成功的可能性，但也意味著如果無法按時還款，房產(chǎn)有可能被銀行收回，這將對個人資產(chǎn)造成重大影響。

除了銀行貸款外，還有一些其他途徑可以考慮。例如，李先生也可以選擇向第三方金融機(jī)構(gòu)或P2P平臺申請抵押貸款。這些機(jī)構(gòu)通常審批速度較快，但貸款利率可能會更高，且風(fēng)險相對較大。在選擇時需謹(jǐn)慎評估自身還款能力及承受風(fēng)險的能力。

在當(dāng)前市場環(huán)境下，擁有房產(chǎn)證的個人依然可以通過抵押貸款的方式獲得所需的資金支持。但在實際操作中，應(yīng)當(dāng)充分了解不同貸款產(chǎn)品的特點和風(fēng)險，合理規(guī)劃個人財務(wù)，確保能夠按時還款，避免因貸款而帶來的負(fù)面影響。