貴陽(yáng)房產(chǎn)證抵押貸款下是否可以掛牌賣房，答案是肯定的。但需要注意的是，在此過(guò)程中，購(gòu)房者需充分理解相關(guān)條款與風(fēng)險(xiǎn)，并在必要時(shí)尋求專業(yè)人士的幫助。以下將通過(guò)一個(gè)具體案例進(jìn)行分析。

2021年，市民王先生因資金周轉(zhuǎn)需求，決定將其位于貴陽(yáng)市云巖區(qū)的一套價(jià)值約150萬(wàn)元的房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款。經(jīng)過(guò)多方比較后，他選擇了當(dāng)?shù)匾患倚抛u(yù)較好的銀行辦理了為期5年的房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)。根據(jù)協(xié)議，王先生可以獲得90萬(wàn)元的貸款額度，貸款利率為4.75%，且每月需償還本金和利息共計(jì)1.6萬(wàn)元。王先生保留了房產(chǎn)的所有權(quán)，而貸款方則獲得了對(duì)該房產(chǎn)的抵押權(quán)。在此期間，王先生仍可選擇將房產(chǎn)掛牌出售，但必須提前通知貸款方并獲得其同意。

值得注意的是，一旦王先生選擇將房產(chǎn)掛牌出售，便需要優(yōu)先償還銀行的貸款本金及利息。若王先生能夠一次性還清貸款，則可以順利完成房產(chǎn)交易；反之，若王先生無(wú)法一次性償還貸款，則需與貸款方協(xié)商解決方案，如延長(zhǎng)貸款期限或分期償還貸款。貸款方可能會(huì)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定其當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值。如果評(píng)估結(jié)果顯示房產(chǎn)的價(jià)值低于剩余貸款金額，那么王先生可能需要提供額外擔(dān)保或支付差額以確保貸款方的利益不受損害。

以上案例表明，在貴陽(yáng)房產(chǎn)證抵押貸款下，購(gòu)房者確實(shí)可以在滿足一定條件的前提下掛牌出售房產(chǎn)。在實(shí)際操作過(guò)程中，購(gòu)房者需要仔細(xì)閱讀貸款合同中的相關(guān)條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)。購(gòu)房者還需關(guān)注房產(chǎn)市場(chǎng)的變化，以便做出最合適的決策。在進(jìn)行此類操作前，建議購(gòu)房者咨詢專業(yè)人士的意見(jiàn)，以確保自身利益不受損害。