濟(jì)南應(yīng)急貸款房產(chǎn)撤銷抵押時(shí)，貸款人是否需要到場(chǎng)主要取決于銀行的具體規(guī)定。以某銀行為例，當(dāng)借款人申請(qǐng)解除房產(chǎn)抵押時(shí)，銀行通常會(huì)要求借款人親自到場(chǎng)辦理手續(xù)。這是因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押解除涉及借款合同的變更和房產(chǎn)信息的更新，銀行需要確保所有操作的真實(shí)性與合法性。

例如，張先生在濟(jì)南某銀行辦理了一筆為期10年的房產(chǎn)抵押貸款，貸款金額為200萬(wàn)元。起初，張先生因資金周轉(zhuǎn)需要，向銀行申請(qǐng)了這筆貸款，并將自己名下的一處房產(chǎn)作為抵押物。在貸款期間，張先生遇到了新的投資機(jī)會(huì)，急需用到這200萬(wàn)元。于是，他決定提前還清貸款，并解除房產(chǎn)的抵押狀態(tài)。根據(jù)該銀行的規(guī)定，張先生必須親自前往銀行柜臺(tái)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署解除抵押協(xié)議、提交身份證明文件以及繳納相關(guān)的稅費(fèi)等。整個(gè)過程大約耗時(shí)半小時(shí)至一小時(shí)不等。

對(duì)于此類情況，借款人需注意以下幾點(diǎn)：提前了解所選銀行的具體要求；準(zhǔn)備好所有必要的文件材料；確保按時(shí)到場(chǎng)辦理，避免不必要的麻煩。由于解除抵押貸款涉及到法律程序，建議借款人咨詢專業(yè)律師或銀行工作人員，確保操作合法合規(guī)。

從利率角度來(lái)看，濟(jì)南地區(qū)的應(yīng)急貸款產(chǎn)品利率通常會(huì)根據(jù)貸款期限的不同而有所差異。一般來(lái)說，貸款期限越短，利率相對(duì)較低。比如，上述張先生申請(qǐng)的10年期貸款利率可能低于20年期的貸款利率。具體而言，13年的短期貸款利率可能會(huì)在4.35%5.22%之間波動(dòng)，而120年的長(zhǎng)期貸款利率則可能在4.9%6.14%之間浮動(dòng)。值得注意的是，這些利率會(huì)受到市場(chǎng)環(huán)境、借款人信用狀況等因素的影響，因此實(shí)際執(zhí)行利率可能會(huì)有所變化。

濟(jì)南應(yīng)急貸款房產(chǎn)撤銷抵押時(shí)，貸款人是否需要到場(chǎng)取決于銀行的具體規(guī)定。借款人應(yīng)提前了解相關(guān)規(guī)定并準(zhǔn)備齊全所需文件，同時(shí)關(guān)注不同貸款期限對(duì)應(yīng)的利率水平，以便做出最合適的決策。