杭州公寓抵押貸款主要提供幾種還款方式，分別為等額本息、等額本金和一次性還本付息。以王先生為例，他計劃通過抵押其位于杭州的公寓獲得一筆100萬元的貸款，用于商業(yè)投資，貸款期限為10年，利率設(shè)定在2.5%至3.5%之間。假設(shè)王先生選擇的是2.75%的固定利率，那么在不同的還款方式下，每月的還款金額及總利息支出將有所不同。

首先來看等額本息還款方式。這種還款方式的特點(diǎn)是每月償還的金額相同，但其中包含的本金和利息比例會逐漸變化。在初期，由于本金較多，因此每月支付的利息也較高；隨著時間推移，隨著本金逐步減少，每月支付的利息也會相應(yīng)降低。以王先生的情況為例，在前幾個月里，他每月需償還大約9,045元，其中約400元為利息，其余為本金。到還款中期，每月的利息部分會降至約260元，而本金部分則升至8,785元。整個10年的貸款期內(nèi)，王先生總共需要支付的利息約為118.7萬元。

接下來是等額本金還款方式。這種方式的特點(diǎn)是每月償還的本金相同，但每月支付的利息會逐月減少。與等額本息相比，等額本金的總利息支出較少，但由于前期支付的利息較多，所以每月的還款壓力較大。王先生在前幾個月里，每月需償還大約9,167元，其中約500元為利息，其余為本金。到還款中期，每月的利息部分會降至約200元，而本金部分則升至8,967元。整個10年的貸款期內(nèi)，王先生總共需要支付的利息約為113.3萬元。

最后是一次性還本付息還款方式。這種還款方式的特點(diǎn)是在貸款期限結(jié)束時一次性償還全部本金和利息。這種方式雖然操作簡便，但風(fēng)險較高，因?yàn)橐坏┙杩钊藷o法按時還款，將會面臨較大的經(jīng)濟(jì)壓力。王先生如果選擇這種方式，則在第10年末需一次性償還約113.3萬元，包括100萬元本金和13.3萬元利息。

綜合比較這三種還款方式，我們可以看出，等額本息和等額本金都是較為常見的選擇，而一次性還本付息則適用于資金充裕且能夠承擔(dān)較大還款壓力的借款人。根據(jù)王先生的具體情況，如果他希望減輕初期的還款壓力并愿意承擔(dān)較高的總利息支出，可以選擇等額本息還款方式；如果他希望降低總的利息支出并且可以承受較大的初期還款壓力，可以選擇等額本金還款方式；如果他有足夠的資金儲備并且不介意承擔(dān)較高的風(fēng)險，可以選擇一次性還本付息還款方式。具體選擇哪種還款方式還需要根據(jù)個人財務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力和未來收入預(yù)期等因素綜合考慮。