貴陽房產抵押貸款目前最為寬松的政策主要體現(xiàn)在以下幾個方面：在貸款額度上，根據借款人提供的房產價值和信用狀況，最高可達到房產評估價值的70%，相較于其他城市，這一比例已經相當寬松。在貸款期限上，貴陽市的房產抵押貸款期限最長可達20年，對于有長期資金需求的購房者來說，無疑是一個利好消息。再次，在利率方面，貴陽市的房產抵押貸款利率相對較低，尤其是對于優(yōu)質客戶，利率甚至可以低于基準利率。

以貴州某房地產開發(fā)公司為例，該公司于2022年初向貴陽市某商業(yè)銀行申請了1億元的房產抵押貸款。該公司位于貴陽市南明區(qū)的一棟商業(yè)大樓，建筑面積約4萬平方米，評估價值為1.5億元。在提交了相關材料后，銀行在一個月內完成了審批流程，并最終批準了該公司1億元的貸款額度，貸款期限為15年，年利率為4.9%（同期LPR），遠低于市場平均水平。

從案例中可以看出，貴陽市的房產抵押貸款政策在額度、期限和利率等方面都具有較高的靈活性和競爭力。具體而言，貴陽市的房產抵押貸款政策具有以下特點：

1. 貸款額度較高：根據借款人提供的房產價值和信用狀況，最高可達到房產評估價值的70%。這對于一些大型企業(yè)或個人來說，可以滿足其較大的融資需求。

2. 貸款期限較長：貴陽市的房產抵押貸款期限最長可達20年，這為借款人提供了較長的還款周期，減輕了短期還貸的壓力。

3. 利率較低：貴陽市的房產抵押貸款利率相對較低，尤其是對于優(yōu)質客戶，利率甚至可以低于基準利率。這不僅降低了借款人的融資成本，也有助于吸引更多的優(yōu)質客戶。

4. 審批流程簡化：貴陽市的房產抵押貸款審批流程相對簡單快捷，一般在一個月內即可完成審批，這有助于提高借款人的融資效率。

需要注意的是，雖然貴陽市的房產抵押貸款政策較為寬松，但借款人仍需具備良好的信用記錄和穩(wěn)定的收入來源。借款人還需確保所提供的房產真實有效，無產權糾紛，以降低貸款風險。不同銀行的具體政策可能會有所差異，建議借款人根據自身情況選擇合適的貸款機構并詳細咨詢相關政策。